goldkolibrius@gmail.com

Преимущества однокомнатной квартиры на вторичке

Преимущества однокомнатной квартиры на вторичке в Сумах

Доступным объектом на вторичном рынке считаются однокомнатные квартиры. Таких представлено большинство, а благодаря широкому выбору можно всегда найти альтернативные решения по низкой цене. Это хороший вариант, когда нужно улучшить жилищные условия, обменять многокомнатную и при этом ещё остаться с деньгами.

Ориентироваться в объявлениях поможет сайт Dom.RIA. На сайте представлены предложения с панорамной съемкой, подробным описанием и дополнительными снимками. Купить 1 комнатную квартиру в Сумах без риелторов и не прогадать вполне реально.

Главное – соблюдать базовые правила и изучать конкретные детали, которые относятся к выбранному жилью.

Почему выгодно инвестировать во вторичный рынок?

Рассматривать однушки выгодно с точки зрения инвестиций. В пользу этого говорит ряд факторов:
• Это квартиры, спрос на которые растёт. Сегодня в основном возводятся новостройки эконом-класса. По своим характеристикам площадки уступают жилью в старых домах. Поэтому можно предположить, что через 5-7 лет цены на старые жильё поднимутся.
• Такие квартиры в большинстве продаются с ремонтом. Это касается косметической и дизайнерской отделки, наличия новых пластиковых труб, стеклопакетов. Нередко можно найти даже варианты с мебелью и бытовой техникой.
• Вторичку можно купить уже в готовом микрорайоне. Это округа с инфраструктурой, продуманной транспортной сетью, школами, детскими садами и средой малого бизнеса. У места жителей под рукой будут магазины и все, что нужно для удовлетворения ежедневных потребностей.

Однокомнатную квартиру гораздо проще ремонтировать, чем многокомнатную. Это значит, что можно без особого труда провести дизайнерскую отделку на топовом уровне. Это поможет получить комфортное жилое пространство современного типа и в том числе сделать дополнительную наценку при продаже.

Сотрудничество с риелтором – лучшее решение

На вторичке главное – избежать проблем с оформлением квартиры. Возникнуть они могут по следующим причинам:
• Право собственности на квартиру оформлено у нескольких человек. Это значит, что после передачи денег нелегальный продавец скрывается. Родственники или наследники могут об этой сделке даже ничего не подозревать. Предсказуемо, что у них будут претензии.
• За квартирой может числиться внушительный долг. Сумма в несколько миллионов может стать дополнительной нагрузкой на бюджет. В таком случае нужно смотреть, что подписывать. Можно невольно оказаться участником мошеннической сделки и попасть в долговую яму.
• В квартире не должно быть проведено никакой перепланировки. Однушки в этом плане приоритетны. Тут сносить и менять практически нечего. Поэтому вероятность столкнуться с проблемами с коммунальными службами минимальна.

Решить все эти вопросы заранее можно через агентство недвижимости. Переплата будет не столь большой. Вторичка плохо продается, поэтому и риелторы не делают большой надбавки на свои услуги. Взамен пользователь получает гарантии чистой и безопасной сделки.

Специалист компании сам соберёт документы, проверит их и предоставит клиенту. Все переговоры с продавцом ведутся исключительно от лица агентства. Покупателю нужно просто прийти на осмотр квартиры, передать деньги и подписать договор.
В агентстве всегда заключают соглашение с актом приема передачи имущества. Это бумага, которая поможет вернуть деньги, если обнаружатся какие-то проблемы. Яркий пример – уточнить, есть ли под обоями плесень и грибок. Если это обнаружится через несколько недель после покупки квартиры, сделка будет аннулирована.

Как купить однушку на вторичке за минимальные деньги?
В этом домовладельцу помогут предложения с окраин. Многие отказываются от периферии и полагают, что это заброшенное гетто. На самом деле сегодня в Сумах окраина активно развивается и застраивается.

Рядом со вторичкой возводятся новые дома. Это новостройки, соответствующие современной категории. Район получает новые рабочие места, площадки для развития бизнеса, школы, детские сады и транспортные развязки. Эти же преимущества становятся доступными для жителей старых домов.

На этапе сооружения новых домов вторичку можно купить по минимальной наценке. С каждым годом стоимость будет расти. Поэтому в будущем можно перепродать старое жильё по наценке в 2-

3 раза и уже купить квартиру в новом жилом комплексе.
Dom.RIA поможет сориентироваться в этих нюансах и изучить различные детали. Кроме того, с пользователями тут можно общаться по online переписке. Это сэкономит время и поможет не отпрашиваться с работы, чтобы посмотреть квартиру. Реальный владелец без проблем предоставить дополнительные снимки, информацию, описание и историю объекта.

Добавить комментарий