Квартира в новострое Харькова

Как успешно купить квартиру в новостройках Харькова
Если планируется покупка квартиры в новостройке, предварительно будущему собственнику нужно подготовиться. Лучше всего выходить на рынок подготовленными и осведомленными, знать, как действовать. Тогда ваша сделка будет максимально безопасной.

В то же время следует помнить, что покупка жилья в новостройке представляет собой инвестицию. А она всегда сопровождается рисками. Тем не менее, если ответственно и внимательно подходить к вопросу выбора, никаких проблем не возникнет.
Выбор девелопера и квартиры

В отличие от вторичного рынка, на первичном сначала нужно выбирать застройщика, а не квартиру или ее отдельные параметры. Именно от того, насколько добросовестный и опытный девелопер вам достанется, зависит безопасность сделки. Есть несколько критериев, которые помогут вам разобраться:
1. Опыт. Чем дольше предприятие занимается строительством новостроек, тем выше вероятность, что оно справиться в установленные сроки. Кроме того, у компаний, что долго работают, есть корпоративный запас бюджета – на случай, если появятся какие-то проблемы.
2. Спонсоры и крупные инвесторы. Когда в недвижимости заинтересованы бизнесмены и предприниматели, тем более – иностранные, можно смело заключать сделку. Такие никогда не будут сотрудничать, если предварительно все не проверили.
3. Партнеры. Тут следует ориентироваться на банки. Когда в партнерах застройщика есть местный банк, причем государственный, с ним можно сотрудничать. Обратите внимание, когда государственные банки в партнерах застройщика, на покупку квартир будет распространяться субсидирование. Поэтому есть возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях.
4. Завершенные объекты. Вам нужно знать не только об их количестве, но и качестве. Если есть возможность, следует лично посетить каждый объект, а также пообщаться с жильцами. Уточните у них, не возникали ли неприятности в процессе строительства и проживания.

Естественно, перед заключением сделки, чтобы безопасно купить квартиру в новострое Харькова, необходимо тщательно проверить документацию строительной компании. Причем вам потребуется изучить не только бумаги строительной компании, но и конкретной новостройки, в которой хотите покупать квартиру.
На сайте DOM.RIA представлено много информации и конкретных предложений от строительных компаний. Здесь самая большая база недвижимости, в частности – новостроек.
Также на DOM.RIA действует программа проверенных объявлений. Работники сайта отправляются в квартиру с проверкой, документируют ее физические и эксплуатационные параметры, после чего указывают это в объявлении. Также они делают снимки каждого помещения на все 360 градусов. При этом используется качественная камера. Благодаря данной программе, пользователи получают уверенность в том, что на сайте представлена только достоверная информация.

Как сэкономить?

Первичный рынок недвижимости Харькова привлекателен тем, что здесь предлагаются самые дешевые варианты. При этом наблюдается современное качество квартир, удобство последующего проживания.

Если хотите сэкономить, следует придерживаться советов:
• Покупать недвижимость необходимо на стадии котлована. Чем раньше вы становитесь дольщиком, тем дешевле продают квадратный метр. Если строительство уже запущено, пройдено несколько этапов, то заключать сделки становится дороже. Но на стадии котлована самые большие риски. Хотя скидки в 25-30% будет достаточно, чтобы рискнуть;
• Рассматривайте предложения в новостройках эконом-класса. Во-первых, современное жилье будет удобным, несмотря на самый бюджетный сегмент. А во-вторых, эконом по определению стоит дешевле. Максимальные неудобства, которые вы можете встретить, не слишком высокие потолки. В остальном наблюдаются улучшенные планировки, просторные подсобные помещения и благоустроенные придомовые территории. Любая новостройка эконом-класса будет комфортнее в вопросах проживания, чем жилье на вторичном рынке;
• Следите за акциями и скидками. Каждая компания старается привлечь клиентов разными способами. В частности, они готовы сделать скидку, если покупатель соблюдает определенные условия. Обращайте на них внимание, поскольку условия могут быть несложными, и вы вполне сможете их выполнить;
• Покупайте жилье с отделкой. Во-первых, на ремонт в данном случае выдается ипотечный кредит. Следовательно, вы сможете получить выгодные условия финансирования. А во-вторых, если делать ремонт своими силами, он обойдется дороже того варианта, что предлагается строительной компанией.

Таким образом, способов сэкономить на покупке жилья в новостройке предостаточно. Вам необходимо выбрать тот, что большим образом вас устроит. А на сэкономленные средства можно купить место на парковке.